پارکینگ تجاری یکی از اجزای مهم زیرساختی برای تسهیل رفتوآمد مشتریان و کارکنان مجتمعهای تجاری است. این نوع پارکینگها با ظرفیت بالا، بهگونهای طراحی میشوند که علاوهبر تامین فضای کافی برای خودروها، دسترسی سریع و آسان به فروشگاهها و دفاتر تجاری را نیز فراهم کنند. قرار دادن سیستم کنترل تردد و تابلوهای نشان دادن مسیر، به تردد راحت خودروها در پارکینگهای بزرگ کمک میکند. برای طراحی پارکینگ مجتمع تجاری باید ضوابطی مثل ارتفاع سقف و تعداد پارکینگ را رعایت کنید که در این مقاله بررسی میکنیم. بعد از مطالعه این مطلب، با ضوابط پارکینگ تجاری آشنا خواهید شد.
ظرفیت پارکینگ؛ یکی از ضوابط اصلی طراحی پارکینگ تجاری
ضوابط و مقررات مربوط به پارکینگهای تجاری بهمنظور ایجاد ایمنی، بهینهسازی فضا و تسهیل دسترسی برای رانندگان و عابران طراحی شدهاند. یکی از این ضوابط، در نظر داشتن ظرفیت استاندارد برای تسهیل تردد اتومبیلها در پارکینگ است. ظرفیت پارکینگهای تجاری باید متناسب با نوع کاربری ساختمان، تعداد واحدهای تجاری، دفاتر یا تعداد مراجعهکنندگان پیشبینی شود. نسبت تعداد فضای پارک به مساحت تجاری، به ازای ۳۵ الی ۵۰ متر متر مربع، یک فضای پارکینگ تامین شود.
تعداد محل پارک خودروها باتوجهبه متراژ پارکینگ در انواع پارکینگ های مکانیزه نیز تعیین میشود. حداقل متراژ هر ماژول در این پارکینگها برابر با ۷.۵ متر در ۶ متر است. حداقل ظرفیت هر ماژول بین ۵ الی ۲۱ خودرو است.
ابعاد استاندارد پارکینگ تجاری چقدر است؟
طول و عرض استاندارد جایگاه پارکینگ در ساختمانهای تجاری باید براساس ضوابط احداث پارکینگ محاسبه شود. فضای مورد نیاز برای هر خودرو سواری بهطور متوسط ۲.۵ متر عرض و ۵ متر طول است. درصورتیکه خودروهای سنگین یا ونها مجاز به استفاده از پارکینگ هستند، باید ابعاد جایگاههای پارک متناسب با اندازه آنها افزایش یابد.
در نظر بگیرید که صدور اجازه تردد برای خودروهای سنگینتر مثل ون باید با در نظر داشتن محدودیتهای احتمالی مثل توجه به حفاظت از سایر خودروها انجام میشود. البته یک راهکار ساده برای جلوگیری از آسیب به خودروها در عین ایجاد فضای کافی برای تردد انواع ماشین، مکانیزه کردن پارکینگ است. با کسب اطلاعات بیشتر از شرایط احداث این نوع پارکینگ مثل حداقل فضای موردنیاز، قیمت پارکینگ مکانیزه و امکانات جانبی پارکینگ، برای هوشمندسازی پارکینگ اقدام کنید.
ارتفاع ورودی و سقف؛ یکی از استانداردهای احداث پارکینگهای تجاری
حداقل ارتفاع ورودی پارکینگ برای خودروهای سواری باید ۲ متر باشد. اگر خودروهای بزرگتر مثل ون نیز اجازه ورود به پارکینگهای تجاری را دارند، این ارتفاع باید افزایش یابد. ارتفاع سقف طبقات پارکینگ نیز باید حداقل ۲.۴ متر باشد تا حرکت آزادانه خودروها تضمین شود. باتوجهبه سیستم چرخش خودرو، فضای پارکینگ باید برای حرکت آزادانه همه خودروهای کوچک و بزرگ مناسب باشد.
رمپها در پارکینگ ساختمان تجاری چند درصد شیب دارند؟
شیب رمپها در ساختمانهای تجاری نباید بیشتر از ۱۵ درجه باشد تا حرکت ایمن خودروها، بهخصوص در هنگام ورود و خروج، تضمین شود. شیب رمپهای پیچدار باید از ۱۵ درجه نیز کمتر باشد. رمپهای پارکینگ نیز باید حداقل ۳ متر برای یکطرفه و ۶ متر برای دوطرفه باشد.
توجه به تابلوها، علائم و سیستم امنیتی پارکینگ؛ بند مهم برای احداث پارکینگ
در پارکینگهای تجاری باید از تابلوهای راهنما برای نشان دادن مسیرهای ورود و خروج، فضاهای خالی، محل پارک خودروهای معلولین و خروج اضطراری استفاده شود. علائم ایمنی نیز در پارکینگها بهویژه در نزدیکی رمپها، تقاطعها و ورودی و خروجیها، باید نصب شوند.
پارکینگهای تجاری باید به سیستم تهویه مناسب مجهز باشند تا از انباشت دود و گازهای سمی جلوگیری شود. همچنین نصب سیستمهای امنیتی مانند دوربینهای مداربسته و سیستمهای کنترل ورود و خروج برای حفاظت از خودروها و جلوگیری از سرقت ضروری هستند.
سایر ضوابط تامین پارکینگ تجاری؛ بررسی دسترسیهای ایمنی
در پارکینگهای تجاری علاوهبر ضوابط اصلی مثل در نظر داشتن ابعاد استاندارد محل پارک خودرو، سایر ضوابط نیز باید در نظر گرفته شوند. در ادامه به بررسی سایر الزامات برای احداث پلان پارکینگ تجاری میپردازیم.
در نظر داشتن پارک برای رانندههای معلول
فضاهای پارکینگ ویژه معلولین باید نزدیک به ورودیهای اصلی و آسانسورها قرار گیرند و ابعاد بزرگتری نسبت به جایگاههای معمولی داشته باشند (حداقل ۳.۵ متر عرض).
اجرای نورپردازی استاندارد و اصولی
پارکینگهای تجاری باید از نورپردازی مناسب برخوردار باشند تا امنیت و راحتی کاربران تامین شود. نورپردازی ضعیف منجر به تصادفات و مشکلات ایمنی خواهد شد.
سیستمهای پرداخت هزینه پارک خودرو
پارکینگهای تجاری مدرن اغلب به سیستمهای پرداخت خودکار مجهز هستند. استفاده از این سیستم، توسط کارتهای بانکی، اپلیکیشنهای موبایل یا دستگاههای پرداخت نقدی امکانپذیر است.
در نظر داشتن خروج اضطراری و ایمنی در برابر آتش
پارکینگهای تجاری باید خروجهای اضطراری مناسب و مشخص برای مواقع خطر داشته باشند. سیستمهای اطفاء حریق مانند کپسولهای آتشنشانی و سیستمهای هشدار حریق نیز باید بهطورکامل در پارکینگ نصب شده باشند.
پوشش مناسب برای سطوح و کفپوشها
سطوح پارکینگها باید صاف و ضدلغزش باشند تا از خطرات ناشی از لغزش و افتادن خودروها جلوگیری شود. همچنین باید مقاومت کافی در برابر وزن خودروها و عوامل جوی مانند رطوبت و تغییرات دما داشته باشند.
این ضوابط و مقررات، برای تضمین کارایی و ایمنی پارکینگهای تجاری طراحی شدهاند. رعایت این ضوابط در کلیه مراحل طراحی و ساخت پارکینگ در ساختمانهای تجاری، از اهمیت بالایی برخوردار است.
مجوزهای لازم برای احداث پارکینگ تجاری؛ دریافت مجوز از چه نهادهایی الزامی است؟
برای احداث پارکینگ تجاری، نیاز به اخذ مجوزهای مختلف از نهادهای مربوطه وجود دارد تا پروژه از نظر قانونی، ایمنی و محیط زیستی تایید شود. در ادامه به بررسی انواع مجوز برای احداث پارکینگ تجاری میپردازیم.
- مجوز تغییر کاربری زمین: (اگر زمین مورد نظر برای احداث پارکینگ تجاری در طرح مسکونی یا کاربری دیگری قرار داشته باشد)
- مجوز ساختوساز
- مجوز محیط زیست (در صورت احداث پارکینگ در مناطق حساس محیط زیستی)
- مجوز ترافیکی
- مجوز آتشنشانی
برای احداث پارکینگ تجاری، اخذ مجموعهای از مجوزها از نهادهای مختلف، از جمله شهرداری، پلیس راهنمایی و رانندگی، سازمان آتشنشانی و سازمان حفاظت محیط زیست، ضروری است. این مجوزها به تضمین ایمنی، رعایت استانداردهای شهری و حفظ سلامت عمومی کمک میکنند.
دریافت مشاوره از اپتیم پارک؛ راهکاری برای هوشمندسازی پارکینگ تجاری
احداث انواع پارکینگهای تجاری با دریافت مجوزهای لازم از شهرداری و پیشبرد پروژه براساس ضوابط خاص انجام میشود. ضوابط پارکینگ تجاری شامل در نظر داشتن ابعاد استاندارد هر محل پارک خودرو، ارتفاع سقف، ظرفیت پارکینگ و سایر موارد میشود که در این مطلب بررسی کردیم. برای احداث پارکینگهای تجاری هوشمند بهمنظور تسهیل تردد خودروها پیشنهاد میکنیم با تیم اپتیم پارک تماس بگیرید.
با کمک مشاوران اپتیم پارک میتوانید از انتخاب بهترین مکان و طراحی مناسب تا اخذ مجوزهای لازم، بهصورت کاملا اصولی پیش بروید و پروژه خود را با موفقیت به سرانجام برسانید. برای دریافت مشاوره و کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.